Sur le thème « Réinventer le logement social. », la 51e Conférence RHF s’est déroulée à Namur et Charleroi du 18 au 21 juin. Organisée en partenariat avec la Société Wallonne du Logement (SWL), le Service public de Wallonie (DGO4) et le Fonds du Logement de Wallonie (FLW) , elle a réuni 150 personnes, venant de différents pays : Belgique, Tunisie, Cameroun, Québec, Maroc, Mali, Sénégal, République Centrafricaine, France, Burkina Faso, Gabon, RDC, Mauritanie, etc.
Partant du constat qu’à l’horizon 2025, la population mondiale aura augmenté de 30%. Le logement social pourra-t-il répondre à ce défi démographique dans un contexte de désinvestissement des Etats ? Pour pallier le retrait du public dans le secteur, en France, au Québec ou encore au Sénégal, on fait appel au secteur privé. Objectif : élaborer des partenariats pour assurer la construction de nouveaux logements et rénover le parc existant afin de répondre à des besoins croissants. Des partenariats public-privés sont mis sur pied, des fonds d’investissements se positionnent sur le marché du logement social. Une évolution qui ne devrait pas faire oublier aux Etats leur rôle crucial dans le paysage, celui de régulateur de ces nouveaux marchés, mais aussi d’arbitre sur les choix prioritaires à poser : faut-il favoriser le logement abordable pour tous ou le logement social pour les plus défavorisés ?
Éclairages conceptuels, tables rondes pour faire le point sur les situations, séances de travail permettant de se questionner, d’échanger et de débattre, témoignages, visites professionnelles, étaient au rendez-vous de cette importante rencontre.
La synthèse des interventions et des échanges
La Déclaration commune du Réseau Habitat et Francophonie et Housing Europe
Téléchargez, ci-dessous, les documents de la Conférence RHF
en cliquant sur chaque présentation
Lundi 18 juin
Ouverture de la Conférence
Maxime Prévot, Bourgmestre de la Ville de Namur, Député wallon
Bernard Hoarau, Président de RHF
Valérie De Bue, Ministre des Pouvoirs Locaux, du Logement et des Infrastructures Sportives
Table ronde et échanges avec la salle : La transformation des modèles de logement social vue par les acteurs
Guylaine Marcoux, Présidente Directrice générale, Société d’habitation du Québec
Jean-Louis Dumont, Président, Union sociale pour l’Habitat (France)
Alioune DIACK, ex-Directeur général adjoint de la Banque de l’Habitat du Sénégal
L’investissement en logement social : pistes et alternatives dans un contexte de transformation de la contribution des pouvoirs publics
Panorama des modes d’intervention des Etats en milieux anglophones
Mounia Tagma, Directrice régionale Afrique et moyen-Orient, Affordable Housing Institute
Modification des sources de financement provoquée par la réforme du logement social
Dominique Hoorens, Directeur des études économiques, Union sociale pour l’Habitat (France)
Retours d’expérience sur les partenariats public-privé
Ibrahima Sall, Directeur Général de la SICAP SA (Sénégal)
Rôle des fonds d’investissement
Ampère Gestion : Fonds de logement intermédiaire et Fonds à Impact social (France)
Nathalie Caillard, Directrice générale d’Ampère Gestion
Inclusio : offrir sur le long terme, à des populations fragilisées, des logements de qualité à prix abordable (Belgique)
Jean-Baptiste Van Ex, administrateur exécutif, Degroof Petercam Corporate Finance
Rôle de la Banque de développement du Conseil de l’Europe
Holger Seifert, Country Manager, CEB
Propos conclusifs : Etude des coûts comparés des politiques du logement
Agnès Mathieu, Economiste, Isis Consult (Belgique)
Mardi 19 juin
Changements sociologiques et Habitat
Repenser l’Habitat en fonction de l’évolution des modes de vie
Claire Levy-Vroelant, Professeur de sociologie à l’Université de Paris 8-Saint-Denis, et chercheur au Centre de Recherche sur l’Habitat
Modèles d’habitat émergents : le logement collectif support de nouvelles formes de vie
Julia Tournaire, Architecte urbaniste
Quelles évolutions des politiques du logement ? vers un nouveau positionnement des Etats ?
Laurent Ghékière, Directeur des Affaires européennes, Union sociale pour l’Habitat (France)
Témoignages : innovations et transformation des organismes
La culture de service, un levier de transformation des offices
Laurent Goyard, Directeur de la Fédération des Offices Publics de l’Habitat (France)
Expériences de participation citoyenne
Isabelle Pépin, Directrice générale, Office municipal de l’habitat de Laval (Québec)
Stéphane Dauphin, Directeur général, Paris Habitat
Construire durable en Afrique, un défi pour les sociétés publiques de logement
Badre Kanouni, Président du Directoire, Holding Al Omrane (Maroc)
Mercredi 20 juin
Ouverture
Paul MAGNETTE, Bourgmestre de la Ville de Charleroi
Témoignage des opérateurs wallons
Annick Fourmeaux, Directrice générale, Service public de Wallonie/DGO4
Vincent Sciarra, Directeur général, FLW
Nathalie Ombelets, Directrice générale, SWCS
L’intervention publique en faveur du logement
La suffisance et la pérennité du financement public pour le logement social, un enjeu avec le gouvernement canadien
Roger Ménard, Directeur des affaires autochtones et intergouvernementales, SHQ (Québec)
Socle des droits sociaux, vers un programme européen en faveur du logement
Hicham Imane, Président de la Sambrienne, et membre du Comité européen des Régions
